Проект двухэтажного дома из газобетона с террасой

Редакция от 2023-11-04 10:45:44

Всем привет, друзья! Начинаю строительство частного жилого дома. Вопросов очень много, поэтому создал эту страницу, где буду делиться своими мыслями, как на стадии проектирования, так и всего процесса строительства. Фотографии проекта (чертежей), объекта также буду выкладывать здесь, при необходимости обновлять.

Опыта строительства домов нет. В 2022 году на этом участке построил забор 28,5 м из керамзитобетонных блоков, где в качестве декоративных столбов использовал газобетонные блоки на металлической профтрубе. Напишу об этом статью позже.

При желании поучаствовать в обсуждении сегодняшней темы, буду очень рад выслушать ваши советы.

Вступление

Начало строительства

Идея строительства появилась в 2022-м, но официально копать, вязать, крутить, колотить начали 15.08.2023. Набросал проект фундамента в Excel с учетом будущих предпочтений. «Будущие предпочтения» до сих пор появляются, все новые и новые.

Чего хочу

Количество этажей: 2

Материал стен: Газобетон D600 625х250х300

1 этаж: 11 рядов

Перекрытие 1 этажа: по деревянным лагам и/или ж/б плиты

2 этаж 10 рядов

Кладка: клей-пена или классический клей

Перекрытие 2 этажа: по деревянным лагам и/или ж/б плиты

Кровля: плоская, эксплуатируемая

На 2-м этаже сауна + терраса

На каком этапе сейчас

1. Залит фундамент.
2. Обустроен септик.
3. Проложена канализация.
4. Заведена вода.
5. Ожидается закупка материала стен.

Фундамент

Залит 31.08.2023. Железобетонная лента высотой 1,9 м, шириной 0,4 м. Периметр — 67 м.

Арматура

Рабочая арматура — 18 мм. Заказывал 14-ю, привезли 18-ю, по ошибке. Сказали: «Вам же напрямую из города привезли? Поэтому 18-я». Ладно. Товарищ (владелец металлобазы), который продает это все, «в курсе». Махнул рукой, норм. Позже дозаказывал у него 16-ю, все равно привезли 18-ю. Не из города. Перед погрузкой владелец металлобазы (товарищ) собственноручно замерил ее своей рулеткой, как объяснял, от «ребра» до «не ребра» и, убедившись в ее 16-м диаметре, дал добро на погрузку. При мне загрузили и ехали 800 м до участка. Сопровождал авто, так как 12 м хлысты. Привезли 18-ю…

Количество прутков — 8: четыре ряда по два прутка на всю высоту ленты. Поперечная — 8-ка с шагом около 1 м, не помню. Углы и перекрестки дополнительно усилены 18-й арматурой с нахлестом 0,8 м. В восточно-западном углу установлена закладная арматура для последующей заливки ж/б столба.

Подготовлена площадка 1,9 х 1,2 м под лестницу, не на глубину, сняли 0,4 м земли, связали с лентой. Чтобы не возиться с опалубкой, решили сделать так. Устраивает. Лестница будет — металл с доской.

Марка бетона

Заявленная — М350, в листе экспертизы — М327. Хороший бетон! Товарищ похвалился. Другой, не с арматурой который.

Подготовка и заливка

Заливался миксерами в два захода с перерывом в 9 дней. 22.08.2023 — по грунту 26 куб. м., 31.08.2023 — в опалубке 19 куб. м. Всего 5 миксеров и 45 куб. м. В дни заливки было по одному перерыву между миксерами в 3 часа, так как бетон доставлялся с завода на удалении 100 км. После первой заливки оставался 1 куб. м. — отлили подъезд авто. Теперь все, у кого по улице остается лишний бетон, раствор, несут мне, доливают тротуар. Без меня, сами. Иногда вижу: «Вот, кто-то еще порцию принес». Не переживаю, потому как засыплю все землей — тоже отсыпать немного нужно территорию возле забора до дороги.

Траншею 0,4 м копали вручную, не сам, нанимал. С учетом перепада (0,25 м), средняя глубина — 1,2 м. Глина — после 0,4 м. Над землей лента будет отсыпана на 0,5 м.

И все же вертится в голове: «Правильно ли делаю, оставляя 10 см над уровнем земли, без цоколя? Хоть и с перепадом с общим участком в 15 см?» Т.е. уровень ленты сейчас +250 мм. Далее засыпаю 15 см, оставляя 10. Не хочу цоколь, не нравится. Хочу — вышел, и вот оно все! Но все же… усадка и т.п… Так что вопрос пока открыт. Думаю. До весны.

Обработка и утепление

Снаружи и сверху бетон обработан праймером, сбоку утеплен ЭППС 50 мм, сверху покрыт черной полиэтиленовой пленкой, которая осталась после снятия опалубки. Ожидается подвоз земли на участок для отсыпки фундамента внутри и снаружи. Земля пойдет и на сам участок.

Фотоотчет

Фотосъемку процесса подготовки и заливки фундамента не делал. Фото готового добавлю.

Стены

1 этаж

План первого этажа

Схема 1 этажа

Внешняя южная

1 этаж стена внешняя южная

Подготовка первого ряда:

• пройтись по всему периметру ленты, проверить поверхность;
• наплавить гидроизоляцию;
• лазером проверить уровни, как можно больше, вынести (записать) значения в каждой точке, определить наивысшую;
• сделать разметку по блокам на углах, уточнить диагонали, вынести нитку за пределы ленты, выложить угловые блоки на цементный раствор, с учетом наивысшей точки.

2 этаж

Схема 2 этажа

Внешняя/внутренняя восточная кабинет

2 этаж стена внешняя-внутренняя восточная кабинет

Клей-пена

Для исключения воздухопроницаемости швы должны замыкать контур, т.е. должны быть сплошные по всей высоте и длине блока.

Септик

Сливная яма глубиной 4,5 м, шириной 1,5 м расположена в юго-западном углу участка на расстоянии 5 м от соседнего. 5 ж/б колец 900 х 1500 мм, сверху ж/б крышка. Смотровую часть собрал из 4-х полимерно-песчаных колец (h=200 мм) диаметром 750 мм, установил люк 3т. С учетом уровня участка, скорее всего еще одно смотровое кольцо (h=200) поставлю. Точно будет известно, когда привезу землю.

Трактор копал 5 м — только глина, под конец что-то начало проявляться в виде песка. При попытке на дне копнуть лопатой, начала просачиваться вода, бросил. На утро вышел проверить — часть стены с обеих сторон обвалилась, поднялось примерно на 0,5 м. Переживал. Категорически отказывался снова лезть туда. С трудом вытащил лестницу сборно-алюминиевую.

Кольца привезли только через 2 дня. Водитель настоял на выравнивании дна. Полез. Поставили почти по уровню, но с небольшим видимым отклонением, градуса — 3°. Позже, перед установкой смотровых колец, подогнал уровень с помощью имеющихся кусков арматуры, заложил цементным раствором. Вокруг отсыпал грунтом.

Канализация

Расстояние до септика — 23 м. По дому проложена труба 110 мм в заранее подготовленные в фундаментной ленте закладные (160 мм). Трубы, отливы — рыжие, идут в земле. 50-ку для раковины и 110-ку для ванной также решил вести под землей — серые. Стыки прошелся герметиком. Труба с северо-западного угла дома с перепадом 2-3 см на метр направляется к септику, где входит в просверленное отверстие первого (нижнего) смотрового кольца. Сверлится с легкостью коронкой 120-й по камню.

Вода

Сделал

Полезные советы, ускоряющие строительство

Полезные идеи, которые облегчают и/или ускоряют строительство дома из газобетона.

1. При подготовке частей блоков, нужно ставить отметки о размерах на каждую получившуюся часть.
2. Фрезер с продувкой значительно ускоряют штробление газобетона.
3. Штробление удобнее выполнять до кладки на стену, за исключением угловых и коротких блоков.
4. Чтобы к оконному проему кладка подошла равномерно с обеих сторон, в подоконном ряду выполнить перевязку четвертью.